婚前送的房子能否要回存在以下特殊情况或例外情形。
1. 赠与存在欺诈、胁迫情形：若赠与行为是在受欺诈、胁迫下作出的，赠与人可向法院申请撤销赠与；
2. 赠与目的未实现：例如，赠与协议约定以结婚为条件，若双方最终未结婚，赠与人可能依据附条件赠与的规定要回房产；
3. 受赠人严重侵害赠与人权益：根据法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或严重侵害赠与人合法权益的，赠与人可撤销赠与。
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婚前送的房子若处理不当，可能面临以下法律风险。
1. 撤销权丧失风险：例如，赠与人在房产未过户时未及时行使撤销权，后受赠人办理了过户登记，赠与人将无法要回房产；
2. 证据链断裂风险：例如，赠与人仅口头承诺赠与，未签订书面合同且无其他证据佐证，受赠人否认赠与行为时，赠与人无法证明自己的主张。
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婚前送的房子能否要回的法律依据主要来自《合同法》及相关规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条（1999年）规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。” 若婚前送的房子未过户且未公证，赠与人可依据该条款撤销赠与；若已过户，财产权利已转移，赠与人无权撤销；若赠与经过公证，因公证的赠与合同不适用撤销规定，赠与人无法随意要回。此外，《公证法》第三十六条（2017年修正版）明确经公证的民事法律行为可作为认定事实的根据，进一步强化了公证赠与的法律效力。
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婚前送的房子能否要回需结合赠与是否过户、是否公证等情况判断。
婚前送的房子能否要回需结合具体情况分析：
1. 若房产未办理过户登记且未公证，赠与人可在过户前撤销赠与；
2. 若房产已办理过户登记，赠与行为完成，一般无法要回；
3. 若赠与协议经过公证，无论是否过户，赠与人通常不得随意撤销。

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